Immobilienangebote

Die Stadtverwaltung Flöha bietet regelmäßig Wohngebäude, bebaute- oder unbebaute Grundstücke zum Verkauf. Eine Übersicht über zu verkaufende Immobilien erhalten Sie auf dieser Seite.

Verkaufsangebot Baugrundstücke im Bebauungsplangebiet „Bergmannsteig"

Egal ob Sie sich als Familie neu in unserer Region ansiedeln möchten oder unsere Standortqualitäten bereits zu schätzen wissen, wir möchten den Weg zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt mitgestalten und stehen Ihnen als Stadtverwaltung kompetent zur Seite.

Lage:

Kaum ein anderes Bauareal in Flöha verbindet die innerstädtische Lage und das ruhige Wohnen im Grünen so harmonisch. Von Chemnitz erreicht man über die B 173 in 15 Autominuten die in Berge, Wald und Gartenanlagen eingebettete Große Kreisstadt Flöha. Der Bebauungsplan Bergmannsteig erstreckt sich in Ortsrandlage mit einem sensationellen Blick über Flöha.

Grundstück:

Das zu bebauende Areal gliedert sich in 10 unbebaute und erschlossene Flurstücke. Die Grundstücke sind vermessen und  werden in Größen von 896 m² bis 1.714 m² zum Kauf angeboten.

Von den 8 noch zum Verkauf stehenden Grundstücken sind bereits 2 optioniert.

Kaufpreis: gegen Gebot

Der Kaufpreis als Mindestgebot liegt bei 90,00 €/m². In diesem Mindestgebot sind 50,74 € Erschließungskosten enthalten.

Kaufpreisnebenkosten:

• Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten;
• Aufwendungen für die Anlegung einer fachgerechten Grundstückszufahrt;
• Kosten für die öffentlichen Wasserver- und Abwasserentsorgungsanlagen je Baugrundstück in Höhe von ca. 16.357,87 € (Rechnungslegung durch den ZWA Mittleres Erzgebirgsvorland Hainichen (ZWA)) – Erschließungskosten;
• Kosten für den Hausanschluss Schmutzwasserdruckleitung einschließlich Druckentwässerungs-Anlage je Baugrundstück in Höhe von 8.450,00 € (Kostenerhebung durch den ZWA) – Anschlusskosten Schmutzwasser;
• Aufwendungen für die Planung, Herstellung und den fachgerechten Betrieb einer grundstücksbezogenen dezentralen Niederschlagswasserentsorgung mittels Versickerungsanlage nach DIN 1986-100 auf der Grundlage einer Musterplanung des Büros B.O.R.I.S. GmbH. Hier sind nach Ermittlungen des ZWA da. 7.000,00 € einzuplanen – Niederschlagswasserversickerung;
• Kosten für den Tiefbau und die Montage im Grundstück für den Trinkwasserhausanschluss von ca. 1.000,00 € - Anschlusskosten Trinkwasser.

Alle vorgenannten Preise enthalten die Umsatzsteuer. Kostenschätzungen beruhen auf der aktuellen ZWA-Preisliste (01.01.2023). Etwaige Kosten- und Baupreissteigerungen bleiben vorbehalten.

Hinweis:

Bei dieser Annonce handelt es sich um eine Aufforderung zur Abgabe von Angeboten. Die Stadt Flöha ist verpflichtet, die Baugrundstücke mindestens zum vollen Wert zu veräußern.

Ein entsprechender Finanzierungsnachweis ist vom Kaufinteressenten auf Anforderung vorzulegen.

Ihr Kaufgebot mit Bebauungs-/Nutzungskonzept und Angabe der Flurstücksnummer reichen Sie bitte  mit vollständigem Absender versehen bei der

Stadtverwaltung Flöha
Finanzverwaltung
Sachgebiet Liegenschaften/ Abgaben
Frau Viertel
Claußstraße 7
09557 Flöha

ein.

Der Amtsleiter Bauverwaltung, Herr Stefan und die Sachgebietsleiterin Liegenschaften/Abgaben, Frau Grunert, stehen Ihnen für Fragen gern zur Verfügung. Dabei ist eine vorherige telefonische Terminvereinbarung von Vorteil (Bauverwaltung - 03726/791-148, SG Liegenschaften/Abgaben - 03726/791-140).

Das Veräußerungsangebot ergeht ohne Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Die Stadt Flöha ist nicht verpflichtet, einem Gebot den Zuschlag zu erteilen.

Weitere Immobilienangebote

Zusätzliche Immobilenangebote finden Sie auch auf der Internetpräsenz der städtischen Wohnungsverwaltungs- und -baugesellschaft m.b.H. Flöha.